Gerber Ferenc, a Városfejlesztési, Közbiztonsági és Környezetvédelmi Bizottság elnöke szerint az a gond ezzel, hogy az így kialakított lakások nem önálló ingatlanok. A vásárlók valójában egy osztatlan közös tulajdonú ingatlan egy részét, azaz lakrészt szereznek, ennek hátrányait pedig csak később ismerik fel. Lakrészek cserélnek tehát gazdát önálló albetétek, lakások helyett, és ebben sajnos egyes jogi képviselők is közreműködnek.

Ez a gyakorlat jogellenes, és ez ellen Dunaharaszti önkormányzata minden esetben fellép. A tulajdonosokat településképi eljárásban kötelezi az eredeti állapot helyreállítására, például az utólag felhúzott falak elbontására. Így az a helyzet áll elő, hogy akár jóhiszemű lakásvásárlók is képtelen helyzetbe kerülhetnek, és előfordulhat, hogy nem marad más számukra, mint az ingatlanrészüktől való megszabadulás, és a pereskedés az őket megtévesztő ingatlanfejlesztő ellen.